CONTRATOS CON PRESTACIONES RECIPROCAS E INTERVENCIÓN DE TERCEROS

1.Contratos con Prestaciones Recíprocas

1.1. Definición y Características

Definición:

• Un contrato con prestaciones recíprocas es aquel en el cual ambas partes están obligadas a cumplir con las prestaciones acordadas mutuamente.

Características:

• Reciprocidad: Ambas partes deben cumplir con sus obligaciones respectivas.
• Excepción de Incumplimiento (Art. 1426 del C.C.): Una parte puede rehusarse a cumplir su obligación si la otra parte no cumple con la suya.
• Excepción de Caducidad (Art. 1427 del C.C.): Se aplica para garantizar el cumplimiento de las obligaciones dentro de un plazo específico.

1.2. Cesión de la Posición Contractual

Definición:

• La cesión de la posición contractual implica que una de las partes transfiere sus derechos u obligaciones a un tercero con el consentimiento de la otra parte.

Requisitos:

• Aplicable solo en contratos con prestaciones no ejecutadas.
• Un tercero (cesionario) ingresa a completar un contrato existente.
• El cedido debe prestar su autorización.
• El cedente se retira de los efectos del contrato.

1.3. Diferencias entre Cesión de Posición Contractual y Cesión de Derechos

• Cesión de Posición Contractual: Transferencia de la totalidad de la posición contractual de una parte a otra.
• Cesión de Derechos: Transferencia de derechos específicos sin ceder la totalidad de la posición contractual.

1.4. Garantía de Tercero

Definición:

• Las garantías constituidas por terceras personas no pasan al cesionario sin la autorización expresa de dichas personas (Art. 1439 del C.C.).

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 2. Contratos con Intervención de Terceros

2.1. Definición y Características

Definición:

• Los contratos con intervención de terceros son aquellos que producen efectos entre las partes que los celebran, pero pueden incluir beneficios para terceros.

Características:

• Principio General: Solo producen efectos entre las partes que lo celebran.
• Excepción: Puede pactarse que un extraño (tercero) se beneficie del contrato.

2.2. Partes que Intervienen

Roles en el Contrato:

• Promitente: La parte que se obliga a cumplir una prestación.
• Estipulante: La parte que tiene interés en el contrato y estipula el beneficio para el tercero.
• Tercero: El beneficiario de la prestación que debe cumplir el promitente (Art. 1457 del C.C.).

2.3. Aceptación del Beneficiario

Necesidad de Aceptación:

• El tercero debe hacer conocer su aceptación tanto al estipulante como al promitente (Art. 1458 del C.C.).

Falta de Aceptación:

• Si el tercero no acepta, el estipulante puede exigir el beneficio a su favor (Art. 1460 del C.C.).

2.4. Revocación o Modificación

Condiciones:

• La revocación o modificación del contrato es posible antes de la aceptación por parte del beneficiario (Art. 1464 del C.C.).

Renuncia a la Facultad de Revocar:

• Se puede renunciar a la facultad de revocar, modificar o sustituir el contrato en favor de un tercero (Art. 1468 del C.C.).

2.5. Promesa de la Obligación de un Tercero

Partes Involucradas:

• Promitente: La parte que se obliga a que un tercero cumpla una prestación.
• Promisario: El beneficiario de la prestación.
• Tercero: No interviene en el contrato pero debe cumplir con la prestación.

Caso de Incumplimiento:

• El promitente se obliga a pagar una indemnización, la cual puede ser fijada anticipadamente como prestación sustitutoria o fijada judicialmente.